物(wù)業稅“空轉”已達兩年，出台在我們預期之内。物(wù)業稅的(de)稅率和(hé)征收方式一旦确定，将成爲地方政府穩定的(de)财政收入來(lái)源。另一方面，物(wù)業稅作爲政府調控房(fáng)價的(de)組合拳之一， 能限制投機性住房(fáng)需求。一旦房(fáng)價上漲過快(kuài)，以房(fáng)地産評估價值爲計稅基礎的(de)物(wù)業稅能起到内在的(de)穩定器作用(yòng)。